房子烂尾了不想还房贷并不行，因为目前房贷关系并不是全由市场决定，就算是房子烂尾了没有交房客户还是要按规定偿还房贷，银行不会兜底。根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，拖欠财政购房贷款贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。
期房烂尾了贷款还还吗
最高法支持了一审判决，认为因开发商未按照约定期限交付房屋，致使《商品房预售合同》解除，购房人与银行的贷款合同因合同目的无法实现亦被解除，因此。烂尾楼的房贷，不用还了！ 近日，漳州泰禾厦门湾小区业主被某国有银行催收的视频搬上了网络，引人关注。泰禾集团因资金链断裂，怎么样查房贷没还旗下子公司泰维置业开发的泰禾厦门湾目前烂尾。
根据《合同法》等法律规定，楼房烂尾、不能交房是开发商的原因，属于开发商违约，你可以要求开发商退还房款，你用退回的房款偿还银行贷款；如果开发商不给退房款。国内的房价大家也知道，房贷可以部分还吗很多人都是掏空6个钱包，勒紧裤腰带才上的车。现在房子烂尾了，没有房子住不说，房贷还要自己背着。 房子烂尾了，还要继续还房贷吗？不还房贷有什么危害。
烂尾楼如果不还房贷会有什么影响
原来，母让女儿还房贷先生买的小别墅的开发商“跑”了，先生的房子一夜之间成了“烂尾楼”。更让先生不能承受的是，房子没了，房贷贷款期了吗却还要接着还“房贷”。但即便你去找开发商，甚至起诉，其实也没什么用，因为房子烂尾、开发商破产，意味着要么相关责任人已经“卷款跑路”，要么就已经到了资不抵债的地步，无论哪种情况。
房子烂尾了不还房贷会怎么样
买到的房屋烂尾无法交付的，当事人不能不还房贷。但经银行同意或者法院判决，可以暂停偿还房贷。并且业主可向开发商主张违约责任、向政府部门求助等方式解决烂尾问题。如果楼盘烂尾，购房者不还贷款，很多人肯定会认为银行会找购房者，房贷违约提前还贷因为购房者是贷款人。 其实不是这样，如果购房者买的房子，还没有交付，还没有办理房产证，没有拿着房产证到银行抵押。
烂尾楼不用还房贷
专家导读 房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，房贷5年逾期3次房贷可以改人还吗如果贷款银行出面与开发商沟通，老婆帮我弟还房贷烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止。“曾经不止一次想过，房子都烂尾这么多年了，干脆就不还房贷了吧，反正拼尽全力还到最后可能也是竹篮打水一场空。”望着昆明马街摩尔城的烂尾工地，何坚(化名)长叹一声，“但我不敢。
